Un simulator 3D pentru imobiliare este o pagină de pe site-ul tău în care cumpărătorul intră în locuință, o schimbă după gustul lui și îți trimite configurația exactă. Nu se uită la poze. Se plimbă prin casă, alege finisajele, vede cum arată la ora 17:00 și cere oferta pentru varianta pe care a făcut-o el. Se mai numește și configurator 3D.
Noi, la Zeff, construim astfel de simulatoare pentru dezvoltatori, agenții imobiliare și constructori de case. Mai jos vezi ce face, pentru cine are sens și cum arată un exemplu real.
Ce este un simulator 3D pentru case și apartamente
Este un model tridimensional al locuinței, care rulează direct în browser. Nu se instalează nimic. Cumpărătorul îl deschide de pe telefon sau de pe calculator, dintr-un link.
Diferența față de o randare este simplă. Randarea e o poză fixă, aleasă de tine. Simulatorul îl lasă pe cumpărător să aleagă unghiul, camera și finisajul. El decide ce vrea să vadă.
De ce nu mai ajung pozele și randările
Cine cumpără o casă sau un apartament în construcție cumpără ceva ce nu poate vizita. Are în față planuri, câteva randări și o promisiune. Mulți nu citesc ușor un plan. Și mai mulți nu își dau seama cum se simt de fapt trei metri de living.
Un tur video arată un traseu ales de altcineva. Un tur virtual 360 îl lasă pe om să se uite în jur, dar doar din punctele pe care le-ai fotografiat tu, iar finisajele rămân cele din poză. Simulatorul 3D le acoperă pe amândouă, pentru că omul poate merge oriunde și poate schimba ce vede.
Ce poate face cumpărătorul în simulator
Lista de mai jos vine din simulatorul pe care l-am făcut pentru un brand demonstrativ. Primele șase puncte funcționează chiar în demo. Ultimul îl legăm noi la echipa ta.
- Alege modelul și îi schimbă culoarea fațadei și a tâmplăriei.
- Intră în casă și vede camerele pe rând.
- Se plimbă prin ea cu tastatura sau cu degetul pe telefon.
- Vede secțiunea pe etaje și straturile din care sunt făcuți pereții.
- Schimbă ora din zi și vremea. Soare, ploaie sau ninsoare.
- Salvează o imagine cu configurația aleasă.
- Trimite configurația ca link și cere oferta pentru ea.
Ultimul punct contează cel mai mult pentru tine. Cererea ajunge la echipa ta cu varianta exactă aleasă de om, nu cu un mesaj vag despre casa din poză.
Pentru cine are sens un simulator 3D
Dezvoltatori și complexuri rezidențiale
Ai mai multe tipuri de locuințe și vinzi înainte să fie ridicate. Simulatorul le pune pe toate la un singur link și le lasă vizitabile din prima zi. Pentru apartamente adaptăm planul etajului, finisajele și lumina după orientare.
Agenții imobiliare
În loc să trimiți clientului un PDF și zece poze, îi trimiți un link. Îl poate da mai departe familiei, iar discuția pornește de la ce a văzut el, nu de la ce i-ai povestit tu.
Constructori și producători de case
Casele modulare, tiny house-urile și casele pe proiect se vând pe variante. Culoare, tâmplărie, finisaj, dimensiune. Simulatorul arată fiecare variantă înainte de comandă, așa că explici mai puțin și arăți mai mult.
Cum arată un simulator în practică
Căprior este un brand demonstrativ creat de noi ca să arate ce poate face un simulator. Casele sunt fictive. Ce vezi este însă real. Modelele 3D, plimbarea și vremea funcționează exact cum ar funcționa pe site-ul tău. Butonul de ofertă din demo duce la noi, iar la un client îl legăm la echipa lui de vânzări.
Demonstrația are trei modele cu dimensiuni diferite. Fiecare își schimbă planul, nu doar culoarea. Poți să o încerci acum, fără cont.
Ce trebuie să existe ca să facem unul
Pornim de la ce ai deja. Planurile locuințelor, randările sau modelele 3D dacă există, lista de finisaje și variantele pe care le vinzi. Dacă nu ai modele 3D, le construim noi după planuri.
- Stabilim ce vinzi și ce variante poate alege cumpărătorul.
- Construim modelele după planurile tale.
- Punem finisajele reale, cu culorile și materialele pe care le oferi.
- Legăm formularul de ofertă la echipa ta de vânzări.
- Publicăm simulatorul pe site-ul tău sau pe o adresă separată.
Fiecare configurație are propriul link, deci îl poți folosi și în reclame sau în mesajele către clienți.
Când merită simulatorul și când ajung randările
Nu orice proiect are nevoie de simulator. Dacă vinzi o singură locuință identică, câteva randări bune sunt suficiente și costă mai puțin. Simulatorul începe să aibă sens când ai variante. Mai multe modele, finisaje alese de client sau un complex cu tipuri diferite de apartamente. Cu cât alege omul mai mult, cu atât contează mai mult să vadă ce alege.
Cât costă un simulator 3D
Prețul depinde de câte modele ai, câte finisaje se pot alege și cât de detaliat vrei interiorul. Nu publicăm un preț fix, pentru că două proiecte nu seamănă. Îți dăm oferta după ce vedem planurile.
Întrebări frecvente
Funcționează pe telefon?
Da. Se deschide în browser, pe telefon și pe calculator, fără aplicație. Pe telefon plimbarea se face cu un joystick pe ecran.
Trebuie să instaleze cumpărătorul ceva?
Nu. Este o pagină web obișnuită, care se deschide dintr-un link.
Poate fi în română și în engleză?
Da. Demonstrația are comutator între română și engleză.
Se poate pune pe site-ul meu actual?
Da. Îl integrăm pe site-ul tău sau îl publicăm pe o adresă separată, pe care o trimiți clienților.
Cum primesc cererile de ofertă?
Cererea ajunge la echipa ta cu configurația exactă. Noi legăm formularul la adresa ta de email sau la sistemul de vânzări pe care îl ai deja.
Vrei un simulator pentru locuințele tale
Poți vedea pe pagina serviciului ce include și cum lucrăm. Dacă ai deja un proiect în minte, scrie-ne și îți spunem sincer dacă are sens un simulator sau ajung randările.
